招标编号：LYZJSG2026-007-007

　　1.招标条件

　　龙游县传统村落集中连片保护利用项目(一期)已由龙游县发展和改革局以项目代码：2511-330825-04-01-518487批准建设，建设资金来 自 财政资金，出资比例为100% ，项目业主为龙游县住房和城乡建设局，招标人为龙游县文化旅游投资集团有限公司，委托代理机构为浙江新诚信工程咨询有限公司，行政监督部门为龙游县住房和城乡建设局。项目已具备招标 条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

　　2.项目概况与招标范围

　　2.1项目概况：本项目投资估算 1212.75 万元，工程概算 1207.7042万元，其中建安工程造价1065.1735万元，建设规模：主要为建筑修缮工程和室外附属工程：

　　主要对各村落 14 栋传统古建筑进行房屋修缮，包括结构加固、屋面防水修缮及建筑内外构件更换修缮，总建筑面积约为3693平方米;其次是对各村落室外景观部分进行整治，包括室外铺装、杆线落地、水系疏通、村庄亮化等。建设地点：龙游县三门源村、泽随村、志棠村、天池村、鸿陆夏村五个传统村落。

　　2.2本次招标范围：采用工程总承包发包模式，包括工程初步设计的范围内的所有专业施工图设计、各类专项设计、非标准设备设计、施工图预算编制、工程前期手续的办理、建安工程施工、设备采购及安装、竣工图编制、组织验收直至使用单位接手等相关资料的办理、工程缺陷责任期内的缺陷修复及保修服务等其他建设服务等方面的内容，其中，□建筑面积 /㎡。本次招标控制价11071734.86元。

　　2.3计划工期：总工期为240日历天。

　　设计要求：自项目合同签订后60日历天内完成施工图纸并通过图纸评审。

　　施工要求：180日历天(其中志棠村和天池村必须在2026年7月底前完工)。

　　2.4其他： 招标人根据项目需要自行增加。

　　2.5 是否属于政府采购工程 □是 ☑否

　　2.6 是否专门面向中小企业预留

　　□是 ☑否 (不专门面向中小企业采购的原因及适用条款)

　　2.7 专门面向中小企业预留的实施方式

　　□2.7.1本标段整体面向中小企业;

　　□2.7.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到(不低于40%)以上。

　　3.投标人资格要求

　　(一)投标人：

　　3.1具备独立法人资格，并具有以下设计和施工资质;

　　①设计资质要求：工程设计综合甲级资质或具备工程设计建筑行业(建筑工程)专业乙级或工程设计建筑工程专业设计乙级及以上资质;

　　②施工资质要求：具有古建筑工程专业承包二级及以上资质(对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态)。

　　3.2本次招标(☑接受/□不接受)联合体投标。☑联合体投标的，应满足下列要求：

　　3.2.1项目负责人由牵头单位人员委派;

　　☑3.2.2联合体数量不超过 2 个;

　　3.2.3联合体的各专业资质等级，根据联合体协议书约定的专业分工认定，相同专业单位组成的联合体，按照承担相应专业工作的资质等级较低的单位确定;不同专业单位组成的联合体，按照联合体协议分工所承担的专业工作对应各自的专业资质认定;

　　☑3.2.4其他： 联合体数量不超过2个的组合形式为：1家设计单位与1家施工单位组成联合体，联合体牵头人必须为承担施工工作的单位。

　　☑3.3具备有效的企业安全生产许可证(联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供);

　　□3.4自 年 月 日以来□承接过/□完成过 业绩;

　　☑3.5企业主要负责人(法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人)具有对应有效的安全生产考核合格证书(联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供);

　　□3.6面向中小企业招标的，投标人(或联合体中的中小企业)须为中小企业，并提供《中小企业声明函》。

　　(二)拟派项目负责人、设计负责人、施工负责人(建造师)：

　　3.7拟派项目负责人具有注册在投标人单位的☑建筑工程专业二级及以上建造师 执业资格;□ (专业名称) 高级专业技术职称，☑投标人拟派的项目负责人可与施工负责人兼任外，其余人员均不得互相兼任，☑同时具有对应有效的安全生产考核合格证书(联合体投标的，承担施工工作联合体成员拟派项目负责人的须提供);

　　3.8拟派设计负责人具有 一级注册建筑师 资格。联合体投标的，设计负责人须由承担设计工作的联合体成员委派;

　　☑3.9拟派施工负责人(建造师)具有 建筑工程专业二级及以上建造师执业资格，同时具有对应有效的安全生产考核合格证书(联合体投标的，施工负责人须由承担施工工作的联合体成员委派);

　　3.10如拟派项目负责人或施工负责人在投标截止日存在在其他任何在建合同工程(在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期)担任工程总承包项目负责人、施工负责人(含工程总承包项目中担任施工负责人)的，不得以拟派项目负责人或施工负责人的身份参加本次投标;☑在建合同工程项目负责人更换的，更换后该人员不得以项目负责人身份参与本次投标;

　　☑3.11 项目管理班子配备情况表(最低配备要求)。

　　(三)其他：

　　☑3.12专职安全生产管理人员具有对应有效的安全生产考核合格证书，配备人数 ≥2个。联合体投标的，专职安全生产管理人员须由承担施工工作的联合体成员委派;

　　3.13投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人未被列入建筑市场失信黑名单(以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省建筑市场监管公共服务系统严重失信名单的信息为准);

　　3.14投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人自2023年1月1日起至投标截止日止无行贿犯罪记录;

　　3.15投标人及其拟派项目负责人、施工负责人、设计负责人自2023年1月1日起至投标截止日止未被列入失信被执行人名单;

　　3.16投标人未被市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信名单;

　　3.17投标人及其拟派项目负责人未被人力资源社会保障行政部门列入失信联合惩戒名单(有效期内)并共享至信用信息共享平台;

　　3.18省外企业应按规定办理“省外建设工程企业进浙备案”手续;

　　□3.19 (招标人认为需要增加的、符合法律法规的其他要求) 。

　　4.招标文件的获取

　　4.1本项目招标文件及其相关附件和补充(答疑、澄清)、修改文件以网上下载方式发放衢州市市县一体公共资源交易平台(https://ggzy.qz.gov.cn/) ;

　　4.2招标文件下载网址：潜在投标人登录衢州市市县一体公共资源交易平台(https://ggzy.qz.gov.cn/)自行下载招标文件;

　　4.3招标文件网上下载时间：(公告发布之日起至投标文件递交截止时间，不得少于5日，且最后1日不为法定休假日)。

　　4.4潜在投标人登录衢州市公共资源交易网办理投标人信息入库(衢州市级交易平台市场主体信息库，下同)备案事宜。

　　4.4.1未办理企业信息入库的投标人，根据显示界面提示免费注册，填写、上传相关主体信息，带“*”号的必填，填好后“提交”。 投标企业同时可申领招投标企业CA证书及电子签章。经人工形式审查后公示三天，自动入库。具体操作可参考衢州市企业入库操作手册(投标人)。

　　4.5潜在投标人可在衢州市公共资源交易网免费下载招标文件及相关资料。确定参加投标的企业可凭本单位CA数字证书登录衢州市公共资源电子交易系统，按照操作手册在对应模块下载领取。

　　4.6潜在投标人对招标文件有疑问的，应通过衢州市公共资源电子交易系统或书面向招标人提出。招标人将在衢州市公共资源交易网、龙游县公共资源交易中心网上发布补充(答疑、澄清)文件。潜在投标人应自行关注网站公告，招标人不再书面通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。

　　4.7本次招标采用电子招投标，不见面开标方式。

　　5.投标文件的递交

　　5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2026年3月9日9时00分，电子招标投标交易平台：衢州市公共资源电子交易系统不见面开标大厅，其他：/ 。

　　□ 5.2 (投标文件需递交的其他内容，如纸质投标文件、光盘、模型等，递交的地点、方式、要求等)。

　　6.招投标方式

　　6.1公开招标。

　　6.2☑采用评定分离，□不采用评定分离。

　　7.行政监督部门

　　行政监督：龙游县住房和城乡建设局

　　地 址：龙游县龙洲街道鹏程路4号

　　邮政编码：324400

　　电 话：0570-7177212

　　投诉受理部门：龙游县住房和城乡建设局

　　地 址：龙游县龙洲街道鹏程路4号

　　邮政编码：324400

　　电 话：0570-7177212

　　8.联系方式

　　招标人：龙游县文化旅游投资集团有限公司

　　联系人：吴晨昱

　　电 话：15857057304

　　地 址：龙游县龙洲街道清廉路26号二层

　　招标代理机构：浙江新诚信工程咨询有限公司

　　项目负责人：胡建宽 联系人：唐丽君

　　电话：13357013858

　　地址：龙游县龙洲街道环河步行街242号3楼A309室

　　电子邮箱：842631243@qq.com

　　2026年2月12日