为切实做好集体资产管理工作，根据《龙游县工程招竞标实施办法》和《龙游县模环乡招竞标管理实施办法》规定，经模环乡西元村股份经济合作社两委、村民代表大会讨论决定，对模环乡西元村垦造耕地区块三招租项目集体土地出租进行公开招租。为充分体现公平、公开、公正的原则，择优选择承包者，现将具体事项公告如下：

一、土地概况：

1、地点：西元村角落林、溪边自然村耕地垦造耕地面。

2、标的：面积约98.452亩。

3、承包期限：2025年12月—2030年12月止（5年）。

二、报名条件：

报名时须提供本人身份证原件。

三、竞标方式：

本次竞标采用暗标、保底价（500元/年.亩）竞标，报价金额最高且不低于保底价者中标。

四、招租保证金：

竞标人在竞标前须交竞标保证金伍（¥5000）元整，竞标保证金不计息，竞标时现金递交，未中标者竞标保证金当场退还，中标者竞标保证金转作承租合同履约保证金。

六、报名时间及地点：

各竞标人凭本人身份证原件于2025年12月8日起至12月10日17:00时止，到模环乡西元村股份经济合作社报名，逾期不予办理。联系电话：杨先生625402。

七、竞标时间：

定于2025年12月15日9:00时在龙游县模环乡人民政府会议室递交标书并竞标，逾期取消竞标资格。

八、评标办法：

1、本次招租由模环乡公共资源交易中心、模环乡西元村股份经济合作社共同负责组织实施；

2、本次招租采用暗标、最高价者中标的竞价方式进行，即由模环乡西元村股份经济合作社设定土地招租保底价，竞标人竞投的竞标价低于保底价为无效报价，等于或高于保底价的为有效报价，竞标的最高价者为中标者。

九、其它事项：

（一）中标公示后与模环乡西元村股份经济合作社协商时间签订合同。

（二）中标者如弃标没收合同保证金，尔后取次高者中标，依次类推。

（三）中标者签订合同时一次性交清当年租金，在当年租期末，前一个月交清下一年度租金，以此类推。

（四）根据相关要求，中标人在承包开发土地过程中只允许种植当年生作物（橘树除外）。

（五）中标者签订合同后，未经村同意，不得转包、弃包、转让、抵押并不得抛荒。否则按违约论处，村有权终止合同并没收保证金。

（六）中标者签订合同后，如遇政策、项目征用，中标者必须无条件服从。村退还提前一年上交承包款中减少部分面积的租金。征用的土地款归村集体，青苗费归签订合同的中标者。

（七）在承包期满前，中标者必须提前一个月做好交接，无条件及时清理掉土地上的水电设施及所有附属物并恢复原样。不得影响村下一轮招租，否则没收合同保证金，在村现场确认土地恢复原样，不影响下一轮招租后，退还保证金。

（八）如遇最高报价相同者，按抽签方式确定中标者。

（九）未尽事项由模环乡西元村股份经济合作社负责解释，如有疑问可于竞标前向业主进行咨询。

（十）中标单位或个人中标后与模环乡西元村股份经济合作社签订协议。

模环乡西元村股份经济合作社股份经济合作社

衢州博瑞工程咨询有限公司

龙游县模环乡农村产权交易分中心

2025年12月8日